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购房合同中应该注意的事项

签订房屋买卖协议的时候要注意哪些事项呢?这些注意事项具体的一些细节又是什么呢?请看下文小编为您提供的房屋买卖协议注意事项内容: 一、房屋买卖合同当事人的相关资料 本条款内容据实填写,特别是...[2015-02-03]

购房合同应该包括的主要内容?

房屋买卖协议应包含哪些内容呢?正在买房或者即将要买房的你都要注意了,当你在签订房屋买卖协议时,一定要注意看是否包含以下内容: 1、当事人。 房屋买卖合同的当事人为房屋出卖人和房屋买受人。房...[2015-02-03]

不签正式合同收房 合法不合理

不签正式合同收房 合法不合理

最近,有网友提问,称其所购买的商品房并未签订正式合同,只是草签了一份协议,但开发商却催促他收房,交钱?⑸陶庋男形欠裎シ?这样的情况下,业主是否可以拒收? 对网友提出的开发商与业主...[2015-02-03]

注意购房合同中的几个陷井

合同中的“阴阳合同”法律责任不容忽视 【案例一】小王最近在北京五环外买了一套三居室,面积150平方米,成交价为150万元。但在房管所网签时,小王与原房主签订的价格显示的是75万元!巴┖贤羌...[2015-02-03]

注意购房时阴阳合同的风险

鞠某通过房屋中介机构看上一套价格86万元的二手房,但嫌价款太高、税费太高,请求房主张某降点价。由于双方一时协商不好,中介的工作人员就给他们支了一招,建议签两份价格不同的合同,用低于实际成...[2015-02-03]

如何审查新房合同

在税收审核中,房地产开发企业的合同是作为一种辅助凭证存在的。一般地讲,一项较大的成本或费用项目支出都应签有正式的合同,除了一些很大的施工合同因为工程预算的误差而稍有出入外,合同的金额应...[2013-06-04]

什么样的房子不能签合同

购房合同签订前自己衡量一下房子构造,有专家提出以下几种情况的房子是最好不要购买的,就别签订购房合同了。 一、 产权不明的不能买 这种情况主要是出现在二手房交易中。买二手房之前,一定要搞清楚...[2013-06-04]

审查合同的有效性

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定,即出租人与...[2013-06-04]

房屋合同的注意事项

在签订二手房买卖合同前,购房者需要对售房者有较为全面的了解: 首先查看产权所有人的身份证件;房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有,则共有人是否全部同意?出售房产时,房...[2013-06-04]

房屋合同的注意事项

在签订二手房买卖合同前,购房者需要对售房者有较为全面的了解: 首先查看产权所有人的身份证件;房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有,则共有人是否全部同意?出售房产时,房...[2013-06-04]

购房合同丢失的处理办法?

可分两种情况来解决: 第一、如果购买的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予;。因此,你若已经办理了过户登记手...[2013-06-02]

签定购房合同应该注意的事项

先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。现在西安市已经取得预售证的期房都实行网签,...[2013-06-02]

几种无效的购房合同

正文:常见的几种无效购房合同 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其...[2013-05-28]

购房合同丢失的处理

我认为可分两种情况来解决: 第一、如果购买的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予;。因此,你若已经办理了过户...[2013-05-28]

购房合同中的九大要点

签订购房合同中有哪些注意事项,有关律师总结了以下几个问题: 一、首先看开发商是否具备“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。...[2013-05-28]

签订购房合同应注意的事项

关于房屋面积方面的条款 商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差...[2013-05-28]

购房时签订合同的注意事项

购房时签订合同的注意事项: 第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点...[2012-03-18]

购房合同的补充条款

购房合同的补充条款

德阳目前实行的是网签合同,格式合同中的条款都是房管部分制定。但有很不开发商在签订合同后要求补充合同。这些补充合同时大家可要增大眼睛。 大部分发展商都会要求购房者签署由其单方提供的补充协议...[2012-03-18]

购房合同的陷阱篇

3333333333[2012-03-18]

如何签订购房合同

虽然目前德阳楼盘的销售都实行了网签合同。网签合同虽然房管部门对合同进行了监管。但购房者面对合同时,还是要做一引起合同基础知识进行了解。 了解商品房预售合同基本的内容 1、主体。即房地产开发...[2012-03-18]

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