德阳 [房产门户]
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“营改增”搅动成都二手房市场

3月17日,国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案,明确自2016年5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。其中,建筑业和房地产业适用11%税率...[2016-04-07]

购买商品房时面积误差如何约定

购买商品房时面积误差如何约定

问:签定商品房买卖合同时,对于面积误差到底怎么约定好? 四川仁竞律师事务所王永江律师分析如下: 一、法律依据 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条:...[2015-05-07]

受降息刺激 多地二手房现加价趋势明显

11月21日,央行突然宣布非对称性降息,引发北京楼市一片哗然,对政策变化感知最为敏感的二手房交易市场更是“热闹非凡”。据市场研究机构统计,降息首日,北京、上海、天津等城市二手房交易客户到店...[2014-12-02]

二手房购买必须要弄清楚的几个问题

1、不做产权调查 产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、...[2014-02-09]

影响二手房定价的因素

估价之前需要了解二手房价格是如何形成的。二手房房价的形成,无非是两个方面:一是实体因素,二是影响因素。实体因素可以参照一定标准;但影响因素则带有强烈的主观评价,需要丰富的经验与娴熟的技...[2014-01-18]

利用“加按揭”再买第二套房

如果你已经贷款买了房,又打算再买第二套房,资金不够怎么办。你可能想到再次贷款,但其实可以再利用第一次的按揭,只要你第一次贷款没有贷足最高限额,或者已经还了一段时间的贷款,就可以到原来的...[2014-01-18]

房龄超过15年的二手房贷款变得艰难

本站讯 日前,编辑从多家银行反馈回来的消息,现在德阳不少银行开始拒绝房龄超过15的的二手房贷款。 从这一消息可能看出,目前德阳较老的二手房可能价格会进一步走低。这主要是这类房子的购买群可能...[2014-01-13]

德阳房屋交易所调低非住宅交易手续费

德阳房屋交易所调低非住宅交易手续费

今天有经纪人向本站反映,德阳产权交易所已经调低了非住宅的交易手续费。德阳产权交易所以前的非住宅交易手续费为交易评估额的1.5%,现在调整为0.8%。 据编辑了解,目前住宅的交易手续费仍然为6元/平...[2014-01-07]

二手房的购房必须内外均仔细看清楚

买房单单关注屋内的各项内容是不够的。"屋外"的环境、大楼的基础设施、小区的公共环境等细节问题,也都需要购房者一一排查。 我们都知道,选房、买房是一件费时费力的大事,要仔细比较房型、面积、朝...[2013-12-15]

离婚后公积金再买房属于首套房吗?

市民赵先生来电咨询:我和前妻以她的名义用公积金贷款购买了一套商品房,离异后,商品房判给了前妻且房贷已经还清,我名下没有任何房产。目前,我打算用公积金贷款购买一套商品房,请问是否算首套房...[2013-12-04]

购房时多考虑两项其他因素

购房时多考虑两项其他因素

住户们在选购房产的过程中,常常都会遭遇到很多的瓶颈和壁垒。因为购置房产毕竟是人生中的一件大事情,当然也就是马虎不得的,价格不便宜,很多人可能就是一辈子的事情了,所以在购置房产之前,一定...[2013-11-21]

德阳二手房交易流程指南

一、必收要件 1、房屋所有权证(原件) 2、国有土地使用权证(复印件) 3、买卖双方(包括共有人)身份证(复印件) 4、房地产买卖合同(原件) 5、房地产转让(过户)申请审批书(原件) 6、房屋勘丈表(原件) 7、...[2013-04-15]

上海再次对公积金放贷松绑

昨天,上海市公积金管理中心发布的《上海市住房公积金运行分析报告(2012年度)》(以下简称《报告》)透露,2012年,上海住房公积金个贷发放金额410.38亿元,同比增54.83%;发放户数11.18万户,同比...[2013-02-03]

房价高,各地纷纷调高公积金贷款上限

目前,二三线城市的房价仍然很高,国家相关部门已经注意到目前刚需族的购房压力。但近日传出好消息。 针对刚需购房的优惠政策仍在继续。在近期各地首套房商业贷款利率悄然松动之际,呼和浩特、南昌等...[2013-01-08]

德阳二手房市场回归理性

德阳二手房市场回归理性

今年受宏观调控以及房产市场总体形势影响,新房和二手房在今年上半年都表现一般,但随着下半年的到来,新房市场在两次房车展上都表现不俗,而二手房市场就没有那么幸运,一方面要“提防”新房抢夺市...[2013-01-05]

2012年两次下调利率 2013年元旦才能体现

本站综合 日前,关于房贷的热点问题就2012年央行的两次下调存贷率。但今年购房者并没有感受到下调利率带来的轻松。而这种好处的体现要等到明年才能体现出来。从明年1月开始,现有房贷客户每月的还款...[2012-12-10]

80后刚需买房一步到位 综合考虑有讲究

随着新一轮的“结婚潮”席卷,80后的购房意愿在膨胀。对于事业处在起步期的刚需一族来讲,买房不仅是为了投资保值,更是要服务于生活,所以在决定购买之前就需要一番细致入微的考虑,包括孩子的入学...[2012-11-26]

村民买房15年后遭原房主驱逐 无家可归露宿街头

本报讯(记者刘晓旭实习记者刘景慕)自8月至今,房山区长阳镇葫芦垡乡公议庄村村民杨女士和家人一直无家可归。15年前,经口头协议,杨女士从村民阚某手中购得村中二区60号院,并一直居住在此。今年8...[2012-11-26]

买房最容易触碰六大雷区 勿让优惠冲昏头

买房几个关键点不外地段、归属于地段及未来发展的配套、户型、产权合法性、有关房屋买卖的相关支出、营销时代带来的一些非折扣优惠及开发商价格策略识别、房源销控等。在这些环节,你可能“熟视无睹...[2012-11-26]

高性价比房源入手攻略 巧用买房“伯乐”

价格低于区域内市场平均价,地段良好,又具有升值潜力的高性价比房源本就不多,一旦挂牌又很快就会被买走。那么,如何才能在上万套房源中及时找出性价比较高的房源呢?专家提醒,有购房意向的消费者...[2012-11-26]

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