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买了二手房 老房东户口不肯迁出去咋办

2016-12-24 来源:德阳房产网
 
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“可以的话,我就让他们把户口迁到我家来了!鄙缜窬喜涛弈蔚乜磐嫘。

“我一看到他们打电话来,真是都怕了!痹谏缜ぷ髁39年的林阿姨也有些无奈。

让人头疼的事,发生在泉州市鲤城区海滨街道海清社区。王阿姨买了翁老伯的一套房,为了迁户口的事,两家扯了一年多,还是没理清。两年前,王阿姨为了接送外孙上学方便,买了翁老伯一套位于中山路附近的二手房,房子的产权手续办好了,王阿姨去年也住进去了?墒,翁老伯一家的户口,却一直不愿迁出去。

精装二手房要卖 就差户口这问题

54岁的王阿姨介绍说,她前年夏天,买下了这套位于市区中山路附近70多平方米的二手房!拔壹液⒆右丫涎Я,买这套房子,主要是为了方便接送孩子,本来不是为了户口!蓖醢⒁袒够耸嗤蜃靶抟环,第二年就住了进去。

“我不在那里住了,想把房子卖给朋友,他们为了小孩上学的户口,着急买房子!蓖醢⒁趟,去年她就跟房东老翁一家商量,让他们尽快把户口迁出去,可是事情一拖再拖,户口还是被翁老伯一家占着。

为了户口问题,王阿姨找社区居委会、找派出所,轮番跟老翁一家协商,让他们尽快将户口迁出去。朋友家的孩子明年要上学,办理各种迁户口、落户手续,还要办房产过户手续,都需要时间。要是老翁一家占着户口,朋友家的孩子还来得及落户上学吗?王阿姨着急了。

“以前我们关系很好的;Э谡馐,也一直好言相劝,可是他们就是不肯迁出去!蔽弈沃,王阿姨给海都热线通95060打来电话,希望能多个人帮她想办法。

几十年的老住户 暂时寄户老社区

房子的旧房东,户主是80多岁的翁老伯,他们一家已经买了一套新房,但是落户新房还需要一段时间,现在他们在外租房住,户口依然在原来的老房子里。

“我们是几十年的老住户了,只是户口暂时寄在社区里,这个要求不过分啊!蔽汤喜亩游滔壬,他们不是不愿意把户口迁出去,只是现在新家还没办法落户,就想把户口寄在海清社区的集体户里。

几十年的老住户,对海清社区居委会的工作人员很熟悉,居委会对他家的情况也了解,以后办理各种证明和手续,都会更方便。翁先生就觉得,万一他家户口迁到其他社区的集体户,根本得不到照顾,打个证明都不知道找谁,以后迁户口就更麻烦了。

事情僵成这样,翁先生也不愿意。翁先生说,当初王阿姨找他家买房子时,说不要户口,他们才会便宜一点卖掉!暗笔彼绻狄Э,我们也不会把房子卖给她,也不会有这么多麻烦!

“就是把户口寄在老社区,以后我们的房子可以办落户了,立马就迁走!蔽滔壬。

跑断腿磨破了嘴 民警社区都无奈

翁先生一家的要求,让社区和派出所很为难。

“我挺理解老翁一家的想法,都住了几十年,有感情了!焙1踅值篮G迳缜墓ぷ魅嗽绷职⒁趟,她在社区跑了39年,还没遇到过这么难办的事。

为这户口,两家人都来找社区,林阿姨反复调解劝说,可就是没结果。原本,海清社区也同意让翁阿伯一家暂时将户口迁至本社区的集体户,可是被派出所的要求卡住了!芭沙鏊Ъ窬,翁阿伯一家要迁入集体户,必须是迁入派出所所在的公共地址,那就在水门社区?扇思也辉敢,就认定我们海清社区,我们也没法子了!绷职⒁趟,这事从去年调解到现在,现在一接到两家人的电话,她也头疼了。

“可以的话,我都想他们把户口迁到我家来了,这事就没这么麻烦了!鄙缜窬喜涛弈蔚乜磐嫘。蔡警官说,当初王阿姨买房,对户口问题没考虑清楚,如果当时能在合同上写清楚户口迁移问题,也不会有后续的麻烦。

翁先生一家不肯迁出户口,海滨派出所只能发出告知书,通知他们在半年内迁出户口,否则派出所届时将把他们的户口强制迁出,落入海滨派出所的地址上。

【相关链接】

新住户可另立一户 将老住户强制迁出

对于这样的僵局,在福建省公安厅去年的一份通知中,其实,另有解决之道。

泉州市公安局户政支队副支队长杨奕锋介绍,新房东可申请另立一户迁入,老房东超过六个月拒不迁出,派出所强行把他们的户口迁到乡镇街道公共地址上。新房东申请迁入时,派出所要通知老房东一家迁出。公共地址一般就是派出所所在地址,它是用来处理各种因故无法迁出户口的地址。

福建省公安厅关于印发《福建省公安机关户口管理规范》的通知中,第十三条规定:房屋所有权、使用权发生转移,符合迁入条件的新住户要求户口迁入而原住户户口未迁出的,新住户可以申请在该住址上另立一户。公安派出所应当通知原户主将户内成员户口迁出,超过6个月拒不迁出的,可以依据《中华人民共和国户口登记条例》第六条的规定,将其移至该公安派出所确定的乡(镇、街道)公共地址上另立一户。

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